Rénovation énergétique à Nantes : tout ce que vous devez savoir

Vous souhaitez améliorer le confort de votre logement tout en réduisant vos factures d’énergie ? Avez-vous pensé à la rénovation énergétique globale ? Chez BLEND, nous vous proposons un accompagnement sur mesure afin d’améliorer l’efficacité énergétique de votre bien à Nantes.

Nous avons conscience que réaliser des travaux de rénovation peut être coûteux, mais rassurez-vous, il existe de nombreuses aides et subventions pour financer votre projet.

Alors, prêt à contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à participer à la transition énergétique ? Voici les étapes essentielles !

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Quels travaux de rénovation énergétique sont possibles ?

Le changement climatique nous met face à des enjeux majeurs dans bien des domaines. Nos habitats tendent à changer pour y faire face et la rénovation énergétique apparaît comme étant une réponse intéressante. Les possibilités de rénovation énergétique à Nantes pour une maison individuelle sont multiples et peuvent faire une réelle différence vis-à-vis de votre confort mais aussi de votre consommation d’énergie (et donc de vos économies).

Que vous souhaitiez mieux retenir la chaleur en hiver ou rafraîchir votre maison en été, il existe des solutions adaptées à chaque besoin : 

  • Isolation des toitures : La couverture est la zone par laquelle on perd le plus de chaleur en hiver dans un bâtiment et a fortiori dans une maison qui présente souvent peu de niveaux. C’est également un point faible en été puisque le plus exposé à la chaleur, l’effet étant encore décuplé par des matériaux sombres. Le premier mot d’ordre est donc d’optimiser l’isolation de cette partie de l’habitation.
  • Isolation des murs : Elle permet de lutter contre les déperditions thermiques et vous protège des nuisances sonores. Ces travaux peuvent être réalisés par l’intérieur ou par l’extérieur, Les deux solutions présentent des avantages et des inconvénients, attention à ne pas vous arrêter aux discours tout faits ou aux publicités miracles.
  • Remplacement des fenêtres : Des portes et fenêtres performantes vous offriront un confort thermique, mais aussi acoustique. Vous vous en doutez ce point va de paire avec l’isolation des murs car inutile d’isoler les parois sans mener une réflexion globale, cela reviendrait à sortir de chez vous avec un bonnet mais sans chaussettes… le résultat peut laisser à désirer.
  • Ventilation : Un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) est un équipement essentiel puisqu’il permet de renouveler l’air de votre logement. Il évacue l’air vicié (pollué) et introduit de l’air frais, assurant ainsi une meilleure qualité de l’air intérieur. Longtemps vu comme un gaspillage puisque l’on introduit de l’air froid et l’on extrait de l’air chauffé, il est aujourd’hui incontournable pour la santé du bâtiment comme pour la vôtre.
  • Systèmes de chauffage : Selon la surface de votre habitation, l’installation d’une chaudière à haute efficacité, d’une pompe à chaleur, ou même de panneaux solaires peut vous permettre de chauffer votre maison en réduisant vos factures mais surtout en réduisant votre consommation d’énergie.

Profitez des avantages de la rénovation énergétique.

Quelles sont les étapes d’un projet de rénovation énergétique à Nantes ?

1. La réalisation d’un audit énergétique

Avant de commencer votre projet de rénovation énergétique à Nantes, il est sans doute bénéfique d’échanger avec un professionnel. BLEND apprécie de rencontrer sur sites les porteurs de projet afin de pouvoir analyser rapidement l’état de l’existant et la faisabilité technique des travaux de rénovation.

Dans un second temps la réalisation d’un audit énergétique détaillé par un bureau d’étude thermique est essentiel si votre projet vise à obtenir des aides de l’État.

Cette étude approfondie peut être effectuée par l’un de nos partenaires spécialisés, qui évaluera les performances énergétiques actuelles de votre logement et identifiera les pistes d’amélioration.

Bon à savoir : Afin de situer l’état de votre bien, vous pouvez déjà jeter un œil à votre DPE (diagnostic de performance énergétique). La note entre A et G ainsi que les recommandations générales pour améliorer la performance énergétique vous donneront sans doute un aperçu de la situation actuelle et pourquoi pas vous lancer dans un projet énergétique de votre habitation à Nantes. Attention toutefois, le DPE reste un élément résultant d’un calcul et ne peut pas résumer à lui seul les notions de confort thermique.

2. Choisir les travaux à réaliser

L’audit énergétique peut vous donner un aperçu des travaux à prioriser. Isolation des murs ou du toit, remplacement de votre système de chauffage, amélioration de la ventilation… Par quoi commencer pour maximiser votre confort ? Quels travaux offriront les meilleures économies d’énergie à long terme ?

Pour autant, celle-ci ne définit pas réellement le coût ni la faisabilité technique ou la pertinence architecturale des solutions. De même des travaux de rénovation énergétique d’ampleur vont rarement sans des questionnements sous-jacents sur l’architecture du bien en lui-même. Vous l’aurez compris, envisager une rénovation énergétique c’est aussi la possibilité de faire évoluer son habitation ou ses locaux professionnels au travers d’un projet de réaménagement voir même d’extension ou de surélévation.

3. Étudier les solutions de financement

Pour qu’un projet se concrétise il est primordial d’établir un budget réaliste pour vos travaux en tenant compte des spécificités de l’existant et des priorités définies lors de l’audit. Cette enveloppe est variable mais peut devenir conséquente dans le cadre d’une rénovation « lourde ». C’est aussi le rôle de BLEND que de vous accompagner dans ces choix et optimisations.

Bonne nouvelle : plusieurs aides financières sont disponibles pour alléger votre investissement. Parmi celles-ci, vous pouvez bénéficier de :

  • MaPrime Rénov’, qui peut financer jusqu’à 90% du montant des travaux pour les foyers aux revenus dits « très modestes » mais touche de manière dégressive l’ensemble des ménages sous conditions bien entendu d’un certain classement énergétique du bien avant/après travaux ;
  • l’éco-prêt à taux zéro (éco PTZ) ;
  • la TVA réduite à 5,5 % pour certains travaux ;
  • aides locales à Nantes, comme des subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) ou des dispositifs spécifiques à la région. 
  • certificats d’économies d’énergie (CEE) ;
  • la prime coup de pouce économie d’énergie ou « chèque énergie ».

4. Sélectionner des professionnels qualifiés

Pour réaliser votre rénovation énergétique à Nantes, il est essentiel de faire appel à des entreprises qualifiées et certifiées. Nous vous recommandons de privilégier des entreprises et artisans disposant de la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), indissociable de l’obtention de certaines aides.

Chez BLEND, au-delà de notre regard sur le bâti existant nous vous guidons et sélectionnons des entreprises partenaires qui sauront répondre aux spécificités de la rénovation énergétique. Comme pour ses autres projets, BLEND vous propose une mission de contractant général ce qui signifie un seul contrat, une seule assurance et surtout un seul interlocuteur pour vous garantir le meilleur résultat dans un temps et un budget clairement défini.

Comment bénéficier d’aides pour la rénovation énergétique ?

Pour bénéficier d’aides pour la rénovation énergétique, il faut d’abord vérifier votre éligibilité en fonction de vos revenus, du type de travaux que vous souhaitez réaliser et de votre logement. Par exemple, pour bénéficier de l’aide Ma Prime Rénov, qui permet de financer des rénovations énergétiques d’ampleur, les conditions varient selon si vous êtes propriétaire occupant ou propriétaire bailleur.

Dans les deux cas, un gain de 2 classes énergétiques minimum est exigé, ce qui signifie que vous devez améliorer la performance énergétique de votre logement d’au moins deux niveaux sur l’échelle du DPE (par exemple, passer de la classe E à la classe C).

Vous habitez à Nantes Métropole ou aux alentours et vous souhaitez réaliser une rénovation thermique ou énergétique globale ? Vous êtes propriétaire ou vous souhaitez louer des logements dans un bâtiment basse consommation ? D’autres aides spécifiques existent.

N’hésitez pas à nous contacter pour des conseils en rénovation énergétique. Chez BLEND, nous collaborons avec des partenaires locaux pour vous offrir un accompagnement complet, de l’audit énergétique à la livraison de chantier.