Extension - Professionnel - Rénovation

Transformation d’une maison en cabinet dentaire à Couëron

Le projet de Chloé

Autres réalisations
S’installer à son compte est un défi, surtout lorsqu’il s’agit de concevoir un lieu entièrement adapté à sa pratique professionnelle. Accompagnée par BLEND, Chloé, jeune dentiste, a bénéficié d’un accompagnement dans la visite de plusieurs biens afin de sélectionner celui offrant le meilleur potentiel pour son projet. Cette transformation de maison, située à Couëron, en cabinet dentaire associe une rénovation complète, une extension et un réaménagement des espaces extérieurs. Comme toujours, l’enjeu principal a été de conjuguer les contraintes de l’existant avec les exigences de ce programme ambitieux.

Les chiffres clés

  • Date de livraison : novembre 2025
  • Surface du projet : 151m² – dont 33m² d’extension
  • Durée des travaux : 4,5 mois
  • Budget : 412 k€ TTC – hors mobilier & équipement dentaire

État des lieux

Derrière la sobriété apparente du projet se cache une intervention lourde et précise sur le bâti existant. La transformation de cette maison en cabinet dentaire repose sur une modification profonde des volumes existants, avec quatre ouvertures dans des murs porteurs, des démolitions intérieures, mais aussi la suppression de volumes secondaires. La surface existante étant insuffisante pour accueillir les trois salles de consultation ainsi que les différents espaces nécessaires à l’activité dentaire — radio panoramique, stérilisation, stockage, attente… — nous avons proposé la création d’une extension en ossature bois sur l’ancien jardin. L’étage, difficilement exploitable pour un usage médical, a quant à lui été dédié au personnel, avec salle de repos, vestiaire et sanitaires : pas un mètre carré perdu ! Afin d’éviter tout désagrément acoustique une attention particulière a été portée au plancher bois existant avec la mise en place d’isolant, d’un double plafond placo + dalles avec suspentes anti-vibratiles.

Médaille de bronze

Afin d’allier pérennité, stabilité dans le temps et rendu chaleureux, l’extension en ossature bois a été bardée d’aluminium à joints debout, dans une teinte bronze. Ce choix, qui sort des sempiternelles nuances de gris, permet d’apporter une note plus naturelle. Une attention particulière a été portée au calepinage des joints verticaux afin de les aligner parfaitement avec les ouvertures, un détail trop souvent laissé de côté si l’on n’y prend pas garde. Au-delà de l’esthétique, plusieurs contraintes techniques nous ont amenés à travailler avec précision ce volume, qui vient se raccorder au bas de pente existant. Le choix d’une toiture à faible pente inversée, associée à un chéneau, permet de préserver une volumétrie compacte et d’éviter tout effet massif. Des tasseaux peints ont également été positionnés sur la façade existante, marquant visuellement l’entrée et créant une continuité en retour de l’extension.

Dans un mouchoir de poche

La conception d’un ERP se heurte bien souvent à une nécessité très terre à terre : le stationnement. Dans le cas du cabinet de Chloé, cela a même constitué un motif préliminaire de refus du projet ; mais c’était mal nous connaître. En supprimant plusieurs annexes et en étudiant le réaménagement global du terrain, il a été possible de créer cinq places de stationnement.

Les aménagements extérieurs ont également été l’occasion de mettre en œuvre un dispositif d’infiltration des eaux pluviales, conformément aux exigences actuelles visant à ne pas saturer les réseaux communaux.

L’objectif étant de préserver un maximum d’espace extérieur, nous avons limité l’emprise de l’extension. La future chirurgie prendra place dans un autre volume existant. Celui-ci a été équipé de réseaux en attente et pourra être aménagé ultérieurement.

Bien-être et chaleur

Se sentir « comme chez soi » était une demande claire de notre cliente. Il s’agissait à la fois d’offrir aux praticiens un cadre de travail agréable au quotidien, mais aussi de rassurer les patients, parfois anxieux à l’idée des soins dentaires. Dans cette logique, nous avons proposé une palette de couleurs chaudes pour les sols et les plafonds, associée à des notes plus soutenues en peinture. Les portes, ainsi que le mobilier de l’accueil et de l’attente, pensés dans un décor de chêne blond aux formes courbes, participent à rompre avec l’ambiance froide souvent associée aux espaces de santé, sans renoncer à la facilité d’entretien ni à la durabilité des matériaux, choisis avec attention.

Petits détails, grands effets

Nos projets ont un point commun : la recherche de la simplicité. Non pas comme une solution de facilité, mais comme une manière d’offrir à nos clients des lieux de vie alliant confort et convivialité. Nous avons à cœur de proposer les solutions les plus efficientes techniquement, capables de répondre tout autant aux attentes fonctionnelles qu’aux contraintes financières du maître d’ouvrage.

L’exercice est périlleux. Il pourrait nous pousser à mettre de côté l’esthétique ou les détails. Pourtant, nous nous battons pour que chaque projet soit unique, par petites touches, sans ostentation mais avec sincérité : la découpe d’un sol qui souligne l’organisation spatiale entre accueil et attente, une maison pour la petite souris, une touche de couleur vive pour mettre en valeur un mobilier…