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Transformation d’une maison en cabinet dentaire aux Sorinières

Le projet de Camille, Frédérique & Charles

Autres réalisations
Avant d’être un projet de transformation, ce cabinet dentaire situé aux Sorinières fut d’abord l’histoire d’une recherche de terrain. Camille, Frédérique et Charles souhaitaient initialement construire un bâtiment neuf, pensé sur mesure pour leur activité. Malgré de nombreux mois passés à prospecter, aucun terrain ne répondait réellement à leurs attentes, ni en termes de localisation, ni de faisabilité. C’est dans ce contexte que BLEND a su les accompagner « autrement », en les guidant vers une solution alternative : le choix d’un bien existant à transformer. L’opportunité se présenta sous la forme d’un ensemble bâti composé d’une maison individuelle avec ses annexes dont un ancien hangar. Si son potentiel n’était pas immédiatement perceptible pour l’œil amateur, il s’est imposé à nous dès la première visite.

Les chiffres clés

  • Type de projet : Transformation d’une maison en cabinet dentaire aux Sorinières
  • Date de livraison : juillet 2025
  • Surface du projet : 252 m²
  • Durée des travaux : 6 mois
  • Budget : 788K€ TTC hors mobilier hors équipement dentaire

Recomposer les volumes, connecter les usages

Le cœur du projet repose sur la composition d’un ensemble bâti cohérent dans son organisation et ses flux. Initialement disjoints, la maison et le hangar sont désormais connectés grâce à une extension en ossature bois. Cette extension prend la place d’annexes vétustes et joue un rôle de couture architecturale reliant les volumes existants, tout en clarifiant l’organisation générale du cabinet. Elle permet d’apporter de la lumière, de structurer les circulations et d’articuler les différents usages. Le programme s’organise autour de quatre salles de soins praticiens, complétées par une salle de chirurgie intégrée dès la conception. Deux salles d’attente distinctes viennent accompagner cette organisation.

Ce qui se cache dessous

Au delà de l’extension créée, nous nous sommes attachés à rénover la maison en profondeur sans perdre son charme. Le hangar a été drastiquement repensé afin de composer un ensemble digne d’accueillir un équipement recevant du public. Quatre ouvertures sont réalisées dans des murs porteurs afin de recomposer les volumes et d’instaurer des circulations claires et lisibles. En parallèle, l’intégralité des réseaux est reprise à neuf : électricité, plomberie, ventilation, courants faibles et réseaux spécifiques à l’usage dentaire. Invisibles une fois le chantier achevé, ces interventions constituent pourtant la colonne vertébrale du projet et garantissent un fonctionnement fiable, pérenne et évolutif.

Un accueil central comme point d’équilibre

Positionné au croisement des différents volumes, l’accueil constitue le véritable centre de gravité du projet. Pensé comme un espace lisible et fonctionnel, il offre une vue directe sur la stérilisation, affirmant une volonté de transparence et de compréhension des usages. La banque d’accueil, conçue et réalisée sur mesure, structure le volume sans l’alourdir. Son dessin aux lignes arrondies, son habillage bois et son socle clair instaurent une atmosphère chaleureuse, loin des codes médicaux impersonnels. Plus qu’un simple mobilier, elle devient un élément d’architecture à part entière, intégrant les contraintes de confidentialité, de rangement et de fonctionnement quotidien.

Composer avec le quartier

Implanté dans un quartier résidentiel disposant de peu de stationnement, le projet devait répondre à un enjeu fort : offrir un maximum de places tout en respectant son environnement.

Les aménagements extérieurs ont ainsi été pensés avec la même exigence que le bâtiment. Afin d’éviter l’effet « tout bitume » et de participer activement à la gestion des eaux pluviales, plusieurs surfaces initialement imperméabilisées ont été requalifiées en pavés drainants enherbés.

Ce choix permet d’augmenter la capacité de stationnement tout en limitant le ruissellement à la parcelle et en adoucissant la perception des espaces extérieurs. Un parterre paysager vient également souligner la façade et accompagner l’écriture architecturale du projet.