Surélévation de maison à Nantes
Densité urbaine, manque d’espace vert ou cohérence architecturale nous amènent de plus en plus à procéder à des surélévations de maisons à Nantes, mais aussi de bâtiments professionnels. Des projets techniques d’agrandissement, et cela tombe bien : BLEND a un ingénieur dans son équipe !
Vous avez dit surélévation à Nantes ?
En des termes très simples, la surélévation peut être appréhendée comme une extension… par le haut ! Son objectif est le plus souvent de créer des niveaux ou étages supplémentaires sur un bâtiment existant : maison, immeuble, tertiaire…
Dans le cas d’une surélévation de maison, le terme « réhausse » de toiture est aussi utilisé lorsqu’elle consiste à augmenter l’habitabilité de combles existants qui n’offrent pas suffisamment de volume.
Surélévation de maison : une réponse intéressante aux enjeux actuels
La surélévation de maison à Nantes et dans ses environs connaît un réel engouement depuis une décennie. Ceci se vérifie dans toutes les zones où la pression foncière est forte. C’est bien entendu le cas du centre-ville de Nantes, mais également des villes comme Vertou ou Saint-Sébastien-sur-Loire.
De nos jours, les parcelles sont de plus en plus petites, les biens de plus en plus rares et c’est donc tout naturellement que la surélévation s’est imposée comme une solution idéale pour gagner de l’espace, sans en perdre dans nos jardins.
Si l’on voit fleurir les surélévations, surtout en ossature bois, il ne faut pas oublier que ce type de projet modifie profondément la construction existante. Une attention particulière est donc primordiale dans sa conception.
Combien coûte une surélévation de maison à Nantes ?
La surélévation d’une maison n’est clairement pas le type de chantier le plus économique si on veut raisonner au m². Pour autant, les avantages sont à mettre dans la balance : gagner de la surface sans quitter le bâtiment occupé et sans perdre de terrain.
Rehausser un bâtiment nécessite plusieurs étapes :
- Découvrir le toit existant,
- Ensuite, réaliser des reprises de structure tout en protégeant l’existant de la pluie,
- Pour finir par gruter la structure et approvisionner les différents matériaux.
Vu comme cela, la surélévation n’apparaît plus aussi simple ! On vous rassure qu’au regard du prix de vente de l’immobilier, de sa valeur immobilière en Loire-Atlantique, la création de surface rendue possible par la surélévation vaut souvent la peine de se lancer.
Réhausser une maison nantaise : est-ce la meilleure solution ?
BLEND n’est pas là pour vous vendre une surélévation de maison coûte que coûte. Nous savons construire ce type de projets, nous pensons qu’il s’agit parfois d’une réponse adaptée aux demandes de nos clients et aux enjeux constructifs actuels. Pourtant, c’est loin d’être une vérité absolue.
Si la surface au sol est confortable et le terrain accessible, une extension de maison est souvent plus économique.
Parfois, il est possible d’aménager des combles sans surélévation, par exemple en créant des lucarnes pour gagner du volume. On peut aussi ajouter des fenêtres de toit, les fameux Velux, ou refaire la toiture en Sarking. Vous l’aurez compris : avec BLEND, pas de solution préconçue !
L’atout BLEND pour votre surélévation de maison à Nantes
On ne le dira jamais assez : il est indispensable de valider l’étude de faisabilité de votre projet de surélévation en mairie. Même s’il est réglementaire, ce dernier peut être refusé car sa conception impacte le tissu existant.
Pour ce premier tour de piste, Julie se fera un plaisir de formaliser le projet le mieux adapté. Parce que chez BLEND, au-delà de la construction, nous tentons de faire de l’architecture, quelle que soit la taille de votre projet.
Une surélévation de maison à Nantes, l’occasion d’améliorer votre confort thermique
Quitte à surélever, autant en profiter pour optimiser les performances énergétiques de votre maison. En intégrant des matériaux isolants performants dans la nouvelle structure, on réduit les déperditions thermiques et on améliore le confort intérieur, hiver comme été.
Autre atout : en positionnant judicieusement les ouvertures, on favorise l’apport de lumière naturelle et on limite le besoin en éclairage artificiel. Un projet qui fait du bien à votre espace de vie… et à votre facture d’énergie.
Et si c’était l’opportunité de repenser l’architecture de votre maison ?
Rehausser un bâtiment, ce n’est pas seulement gagner des mètres carrés. C’est aussi une occasion de redessiner les lignes de votre maison, de moderniser son allure ou d’apporter une touche architecturale unique. Matériaux, finitions, contrastes… Tout est envisageable pour harmoniser l’existant avec le nouveau et donner une nouvelle personnalité à votre habitation.
Chez BLEND, on ne fait pas juste de la surélévation de maison à Nantes : on réalise votre projet avec une solution clé en main, des conseils réalistes et pertinents.